Jardim Rincão
Galpão em Arujá
Valor da Locação Total = 34.000,00 R$/mês, para os 03 galpões. (Aproximadamente 2.400-2.500m2)
Valor da locação sujeito a negociação/desconto.
Valor para venda: 8.200.000,00 R$ mais comissão corretor
Fotos do imóvel seguem no anexo
Nota: Valores a confirmar na época em que houver interessados.
Observações:
1 O imóvel é ideal a oferecer para indústrias de tintas, detergentes, químicas, etc., visto que a água que estas usam como matéria prima, pode ser fornecida por dois poços semi-artesianos já existentes na propriedade.
O imóvel FICA localizado à 100m da Rodovia Presid. Dutra, sentido Rio São Paulo, e cerca de 1000m do Rodo- anel.
Fica também a 10minutos de carro do Aeroporto de Cumbica/Guarulhos
Seguem no anexo fotos do imóvel, com vista externa da avenida onde fica localizado, bem como fotos da área interna do imóvel.
Aluguel total solicitado para todo o imóvel.... 34.000,00 R$/mês.
Para aluguel parcial: 01 Galpão de cima ..............................17.000,00 R$
02 Galpões geminados em nível baixo 17.000,00 R$
Eventualmente pode ser feita locação parcial do galpão localizado na parte superior e/ou os dois galpões geminados do nível inferior do imóvel, já que possuem entradas de acesso independentes,
Neste caso o valor da locação será avaliado na época.
Área terreno=4.000,00m2.
Área construção aprox. 2.400m² - 2.500m2.
Alguns itens entre as benfeitorias existentes:
01 - Para raio radioativo que protege todos os galpões.
02 - Sistemas antipoluição instalado com Lavador de gases, dutos e coifas de captação
03 - 02 reservatórios de água, sendo um elevado para 60.000 litros e outro térreo para 150.000litros
04 - Cabine de força Alta Tensão para 500 KVA
05 - 02 Poços semi artesianos para 5.000 l/hora
06 - Sistema para fornecimento e aquecimento a vapor, gerado por duas caldeiras. Com dutos e já instalado.
07 - 05 tanques de armazenagem de insumos líquidos, sendo 02 em inox com capacidades de 3.500 lts, e 10.000 lts e outros 03 tanques com capacidade de 10.000 lts, 13.000 lts e 50.000 lts .
08 - Vários poços rasos de água, a céu aberto
09 - Portaria, escritório, mezanino, estruturas metálicas, refeitórios, vestiário com WC
10 - 02 telefones instalados e funcionando
11 - 02 talhas Demag para 500 Kg com trolley, mais um pórtico móvel com talha para 2 ton.
12 - Imóvel de fácil acesso, em avenida asfaltada, à 100m da Dutra e 1 km do Rodoanel, em zona central e a poucas quadras do centro da cidade de Arujá.
13 - Duas entradas de automóvel/caminhão, independentes, para acessar o imóvel.
14 - Doca lateral.
15 - Casa do zelador/guarda
16 - Monta carga para 1000 Kg
17 - Telhados com estrutura metálica pé direito 5m galpão de cima e 7,00m dos 02 galpões geminados em nível mais baixo
18 - Estação Desmineralizadora de água
19- Canalizações para fornecimento e distribuição de ar comprimido/água/aquecimento a vapor
20 Transporte pneumáticos em tubulações de inox
GA0043-CA49